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房产过户需要什么手续材料?

　　夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登 记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

　　办理离婚析产登记的必备资料：

　　(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

　　(二)房地产证(如有共有证的，包括共有证);

　　(三)申请人的身份证明;

　　(四)房地产登记申请书;

　　(五)委托书。