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房产过户必须办理公证情况有哪些？

房产过户必须办理公证情况有哪些？

　　办理公证。根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：

　　1、继承房产，应当办理“继承权公证书”;

　　2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;

　　3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;

4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。